主题：【买房知识】楼间距标准计算方法及5大生活效用
- 发表于2014-09-18
小区楼间距的一些知识~个中门道你知道么？
在这个房地产火热的年代，可谓是寸土寸金，吝啬的开发商总是愿意把楼盖得更高，楼间距缩的很小，而楼间距究竟能给人们的生活带来怎样的便捷呢……
楼间距对于居住质量来言到底有多重要？究竟能给人们的生活带来怎样的效用呢？
- 发表于2014-09-18
采光
南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会——自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天的有时候也要开灯才能工作，这往往就是楼间距过近造成的。
- 发表于2014-09-18
通风
一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。
- 发表于2014-09-18
隐私
隐私保护是当下比较受到重视的一个问题，而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下，你在家里做什么事的楼一抬眼就能看个一清二楚，这样的房子住得舒服吗？当然你可以把窗帘拉上，但正常采光又会受到影响，会给生活带来不必要的麻烦。
- 发表于2014-09-18
- 发表于2014-09-18
安全
消防是一个大问题。有一些小区（尤其是老旧小区），楼间距本来就很小，再加上道旁停满了业主的机动车，到了发生火灾时消防车根本就开不进来，只好看着火势蔓延，所以楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。
- 发表于2014-09-19
酱紫也行
- 发表于2014-09-19
突然想有一只猫哟
楼间距是指两相邻楼的外墙面距离，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。
楼间距标准及计算方法
房屋前后间距，普通小区居住用房用楼高︰楼间距=1﹕1.2比值计算。按照国家规定以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tanα（α-各地在冬至日正午时的太阳高度角）。
房屋左右间距，多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。