楼市逐渐“入秋”，开发商陆续祭起大旗。位于上海的绿洲康城、金大元御珑宫廷等多个楼盘近期纷纷传出打折消息，最大幅优惠可达7折。
然而，据记者了解，这些楼盘的打折难言货真价实。上述楼盘在网上房地产报备价格有一定的区间，开盘前传出的价格通常接近报备的价格范围的上限，而打折后的价格只是区间的下限。根据网上房地产的定价规则，开发商最多可以在上述价格区间的基础上20%。
由此可见，在当今的楼市大环境下，开发商开始调整让利。但这一波的“打折”仍然高于开发商面对的政策底线。同时，经过对价格的包装营销，折扣幅度被夸大。来自市场的反馈也显示，购房者对此类折扣反应较为平淡，“打折”并未带来抢购潮。
又是数字游戏
楼市逐渐“入秋”，开发商陆续祭起大旗。位于上海的绿洲康城、金大元御珑宫廷等多个楼盘近期纷纷传出打折消息，最大幅优惠可达7折。
然而，据记者了解，这些楼盘的打折难言货真价实。上述楼盘在网上房地产报备价格有一定的区间，开盘前传出的价格通常接近报备的价格范围的上限，而打折后的价格只是区间的下限。根据网上房地产的定价规则，开发商最多可以在上述价格区间的基础上20%。
由此可见，在当今的楼市大环境下，开发商开始调整让利。但这一波的“打折”仍然高于开发商面对的政策底线。同时，经过对价格的包装营销，折扣幅度被夸大。来自市场的反馈也显示，购房者对此类折扣反应较为平淡，“打折”并未带来抢购潮。