地方救市力度必将越来越大，层面仍在推进长效机制建设(房地产税立法、不动产统一登记、住房信息联网等)，而最现实的一项措施是增加支持首套房贷款的力度。
今年5月以来，央行和银监会都曾喊话要求商业银行支持首套房贷款，只是“在商言商”“嫌贫爱富”的商业银行仍对首套房贷款兴趣不大，估计随着层面继续施压及定向宽松，在“大棒加胡萝卜”面前，商业银行必然越来越多地支持首套房贷款，利率有望从平均上浮10%，逐步回落至以基准为主、以九折左右为次的格局。
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另外，置换性购房贷款、二套普通住房贷款等，也有望略趋宽松，“认房又认贷”将转变为“认房不认贷”，这将使更多的人(尤其是置换需求)有资格享受首套房贷款优惠。房贷政策对住宅市场的作用，将显著大于取消限购。
房贷不好说
但愿吧
这些年都在干吗
这些年都在干吗
地方救市力度必将越来越大，层面仍在推进长效机制建设(房地产税立法、不动产统一登记、住房信息联网等)，而最现实的一项措施是增加支持首套房贷款的力度。
今年5月以来，央行和银监会都曾喊话要求商业银行支持首套房贷款，只是“在商言商”“嫌贫爱富”的商业银行仍对首套房贷款兴趣不大，估计随着层面继续施压及定向宽松，在“大棒加胡萝卜”面前，商业银行必然越来越多地支持首套房贷款，利率有望从平均上浮10%，逐步回落至以基准为主、以九折左右为次的格局。
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另外，置换性购房贷款、二套普通住房贷款等，也有望略趋宽松，“认房又认贷”将转变为“认房不认贷”，这将使更多的人(尤其是置换需求)有资格享受首套房贷款优惠。房贷政策对住宅市场的作用，将显著大于取消限购。