主题：有钱也不可以任性！降息了我们到底该不该买房？

从央行降息以后，最近身边同事、朋友一直在讨论这个话题。可能都因为年龄差不多，现在结婚买房子、孩子换房子之类的，现在房子贵，买个房子也是很正常的，不过大多都是贷款。价格高只能选择贷款。所以降息对大家来说是好事情，不过也有朋友比较犹豫。存款收益少了，贷款利率降低了，你会因此买房吗？

1、银行已经放款，而且已经在按时还款了，现在降息了，利率如何执行？

银行已经放了款，而且在供的房贷(还了1年及以上的)，购房者需在第二年或者次年元旦才能调整到最新的贷款利率。比如现行的房贷利率，五年期以上的为6.55，要享受最新公布的6.15利率，最早也要等到2015年1月1日。

据了解已经放了款，还未供过第一期的，银行规定各有不同，部分只能在次年才能调整最新贷款利率。但是，购房者可尝试咨询银行经办人，或可成功在放款后一定工作日内签利率补充协议后按最新利率还贷。

3、银行已批贷款，但还没放款的。银行已经受理了申请，但是还没放款的，现在降息了，利率如何执行？

这种情况下银行通常都会通知客户签补充协议后，按最新利率还款。

当然，降息对于我们现在买房的和已经买了房的来说，也算得上是一件值得高兴的事。不管少多少钱，对于老百姓来讲都是很实惠的，我们都盼望降息。

最近，很流行一句话：有钱就是这么任性！但对于买房人来说，尤其是贷款买房的，真心希望利率低点！再低一点······